Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Un très bel appartement classique.

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Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 170 m² - Ref : 1446-SA

919 000
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Description de l'offre

LYON 6 - LYCÉE DU PARC - Dans un immeuble élégant, en pierre de taille de style Haussmanien, proche du Parc de la Tête d'Or, un appartement d'angle traversant au 1er étage élevé sur entresol avec ascenseur, d'une superficie de 170 m2. Il se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour salle à manger de 36 m2, un salon attenant en rotonde de 25 m2 et trois chambres dont une de 34 m2 divisible. Une cuisine séparée donnant sur la cour, une salle de bains avec toilette. Cet appartement a conservé le chic et l'élégance classique d'un appartement bourgois du début de 20ème siècle avec ses parquets de chêne en chevrons, quatre cheminées de marbre, des portes intérieures à carreaux biseautés, des boiseries, des moulures et une belle hauteur sous plafond. Une pièce en rotonde distingue cet appartement orienté sud et ouest. Grâce à un nouvel aménagement et sa rénovation, l'appartement sera sublimé. Vous serez enchanté par l'entrée de l'immeuble récemment restaurée, avec son arche dâtée de 1900, un sol en mosaïque et un large escalier de pierre . En annexe une cave, un grenier, un local à vélo commun fermé. Chauffage individuel avec une chaudière au gaz récente FRISQUET. Eau chaude avec cumulus récent. Charges de copropriété 566 € par trimestre (charges communes, ascenseur) Les honoraires de 3,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur est de 886.835 euros. Nombre de lots 12 principaux. Immeuble sur son terrain . Lycée du Parc, commerces et métro Massena à proximité, Arrêt de bus et staion Vélo'V en bas de l'immeuble. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 919 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 919 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 877 239,55 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Diagnostics de performance énergétique

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