Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

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Prix en baisse

Appartement - Lyon (69005) - 118.25 m² - Ref : 1152-SA

495 000
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Description de l'offre

LYON 5. Au 4ème étage élevé d'un immeuble de standing de belle qualité, un appartement lumineux de 118 m2 avec une terrasse à vivre de 13 m2, orientée au sud avec une vue époustouflante sur Lyon. L'appartement traversant est composé d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec un balcon protégé au calme avec vue sur la colline de SAINTE-FOY-LÈS LYON. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, trois chambres avec une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Nombreux rangements. En annexe une grande cave bien ventilée. La façade et les balcons ont été rénovés. Chauffage collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs calorifiques (compteurs individuels). Porte blindée de qualité. Des stationnements sont en accès libre dans la co-propriété. Des travaux d'aménagement pour végétaliser et sécuriser la co-propriété sont votés. Charges de co-propriété (ascenseur, garages, chauffage, eau froide, eau chaude) 334 euros par mois. Taxe foncière 1.701 euros par an. Possibilité d'acquérir un garage fermé EN SUS d'une valeur de 20.000 euros. Nombre de lots dans l'immeuble : 20 lots. Un arrêt de bus en bas de l'immeuble. À proximité des écoles et des collèges. Pas de procédure en cours. Valérie Brac de La Perrière Agent commercial Port : 06 48 13 64 48 ARLIM PRESTIGE LYON

Descriptif du bien

Prix du bien 495 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69005


Surface habitable (m²) 118,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur Lyon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 20


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 334 €


Taxe foncière annuelle 1 701 €


Diagnostics de performance énergétique

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