Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Un appartement en étage élevé avec balcon.

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Nouveauté

Appartement - Lyon (69004) - 110 m² - Ref : 1416-SA

750 000
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Description de l'offre

LYON 4 - Au 7ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement traversant de 110 m2 carrez pour 137 m2 habitable avec 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon de 12 m2 vue sur Fourvière, orienté au sud, une cuisine séparée et son balcon, une salle à manger attenante, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. En annexe une cave et un grand grenier. Un garage en location dans la co-propriété. Les huisseries ont été changées exceptées 2 fenêtres. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son magnifique potentiel avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Une vue époustouflante sur la basilique de Fourvière. Une rue calme peu passante à proximité des commerces, à 400 m du boulevard de la Croix Rousse. Charges de co-propriété (chauffage, eau froide co-propriété, gardienne) 272 euros par mois. Chaudière collective au gaz à condensation installée en 2015, régulée, réseau isolé. Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Ballon électrique. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 23. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial

Descriptif du bien

Prix du bien 750 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69004


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Vue sur Fourvière


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier CROIX ROUSSE, MAIRIE DU 4 EME


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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