Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

LYON 2 Quais de Saône Appartement 5 pièces en étage élevé avec garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69002) - 147 m² - Ref : 1376-SA

1 040 000
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Description de l'offre

LYON 2ème Ainay, sur les quais de Saône, au 3ème étage d'un immeuble de belle facture de 1890 avec ascenseur, un appartement spacieux de 147m2. A l'ouest, profitant d'une vue magnifique sur la Saône, un vaste séjour avec parquet d'Aremberg de 32 m2 éclairé par deux portes fenêtres et une chambre parentale de 25 m2 le tout ouvrant sur un balcon de 6 m. Au calme, deux chambres de 12 et 13,7 m2 avec points d'eau, une cuisine dinatoire et son office de 20,5 m2, une buanderie, une salle de bains familiale. La belle hauteur sous plafond, les cheminées, les moulures et les parquets d'époque sont autant d'atouts qu'offrent cet appartement. Un grenier et une cave complètent l'ensembe. Un garage dans l'immeuble en supplément (40 000€). Quote Part annuelle: 1508 €. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 11 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact: Brune Gontard 06 60 10 92 99. Agent Commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 040 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 147 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Quais de Saône


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1890


Quartier AINAY, QUAI DE SAONE, QUARTIER AINAY


Quote Part annuelle des charges 1 508 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 040 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 596 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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