Arlim Prestige 6ème
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Lyon (69005) - 51.45 m² - Ref : 1380-SA

285 000
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Description de l'offre

LYON 5 à 200 m de Fourvière, au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, un charmant appartement de 51,45 m2 rénové au goût du jour avec un balcon à vivre. L'appartement traversant est ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon plein ciel avec une superbe vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine ouverte équipée avec des beaux matériaux, un cellier séparé attenant. Une chambre avec un grand dressing intégré. Une nouvelle salle d'eau avec une fenêtre et son coin buanderie. L'appartement est lumineux et chaleureux, transformé avec goût dans un esprit cocon. Parquet en chène en grande largeur. Fenêtres neuves en double vitrage. Un parc au pied de l'immeuble permet de se détendre. En annexe une cave. Un garage à vélo. Tri sélectif avec compost. L'immeuble se situe au-dessus du théatre Romain dans un site classé à l'UNESCO. Le ravalement de la façade a été effectué. Chauffage collectif électrique par air pulsé. Charges de co-propriété : 350 € par trimestre (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur). Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 par allée. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 285 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69005


Surface habitable (m²) 51,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur Lyon


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier ST JUST-ST IRENEE


Copropriété OUI


nombre de lots 18


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 271 248,75 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %


Charges 116 €


Taxe foncière annuelle 710 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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