Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 2eme appartement 4 pièces, de 128 m2, en duplex.

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Coup de coeur

Duplex - Lyon (69002) - 128.6 m² - Ref : 1372-PR

799 000
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Description de l'offre

Lyon 2eme, Saint Nizier, au dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, appartement d'architecte en duplex de 128 m2 habitables (104 m2 loi Carrez). Au premier niveau, un très beau séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, qui offre une vue splendide sur Lyon, une cuisine équipée, semie-ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau, et un toilette. Un très bel escalier vous mène ensuite sur un espace bureau, deux ravissantes chambres, une salle de bains, wc, une buanderie et un dressing. Appartement coup de coeur, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, très beaux volumes, climatisation. Copropriété de 14 lots, pas de procédure en cours, Charges annueles de 1500 €. Arlim Presqu'île. Jean François Moustelou 06 95 35 36 36

Descriptif du bien

Prix du bien 799 000 €


Ville LYON


Type de biens Duplex


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 128,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,57 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 799 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 063 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 096 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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