Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

 Lyon 6ème-Place Puvis de Chavannes: Un appartement T3, en étage élevé avec extérieur et parking

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Lyon (69006) - 96 m² - Ref : 1306-SA

670 000
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Description de l'offre

Lyon 6ème-Puvis de Chavannes: A deux pas de la place, dans un immeuble "Pitance" datant des années 60 parfaitement entretenu, un appartement traversant de 96m2 en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une entrée et d'un dégagement spacieux distribuant un double séjour baigné de lumière qui ouvre sur un balcon à vivre de 8m2 orienté à l'Est, une cuisine séparée avec un cellier attenant, deux chambres côté cour avec rangements, une salle d'eau et un toilette. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave saine et aménagée ainsi qu'un local à vélo complètent le bien et possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 52 000 Euros. L'immeuble est sur un terrain HCL (06/2054). Copropriété de 57 lots. Quote part annuelle: 3064 Euros. Honoraires 4% charge acquéreur (26800 Euros). DPE: D. Dépense énergétique annuelle moyenne:1650 Euros . Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Lyon. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.

Descriptif du bien

Prix du bien 670 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier FOCH, PARC DE LA TETE D 'OR, Parc Tête d'Or


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €


Charges 254 €


Taxe foncière annuelle 1 214 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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