Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 6 - Parc de la Tête d’Or: Un appartement de 91m2 avec deux chambres en étage élevé.

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 91 m² - Ref : 1359-SA

635 000
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Description de l'offre

Lyon 6ème - Parc de la Tête d'Or: Dans un immeuble bourgeois faisant face au parc, aux parties communes sécurisées et bien entretenues, situé au cinquième étage avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 89m2 (Carrez) composé d'une entrée avec un dégagement distribuant une cuisine équipée, deux chambres côté cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double séjour de 32m2 avec parquet et un espace bureau. Cet appartement lumineux au charme indéniable et aux finitions soigneuses, dispose en outre de nombreux rangements dont certains réalisés sur-mesure et offre tout le confort recherché. L'immeuble est sur son terrain et est situé tout proche des lycées, collèges et écoles ainsi que des commerces et des transports en commun, il dispose par ailleurs d'un local à vélo. Une cave de 6m2 vient compléter le bien. chauffage collectif gaz. DPE: C. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2472€. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.

Descriptif du bien

Prix du bien 635 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


Prix de vente 635 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 206 €


Taxe foncière annuelle 1 092 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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