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Appartement - Caluire-Et-Cuire (69300) - 77 m² - Ref : 1352 - SA

585 000
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Description de l'offre

CALUIRE-ET-CUIRE à proximité du métro CUIRE, dans une résidence familiale, sécurisée, de bon standing, au sein d'un parc arboré, un appartement au 5ème étage, traversant, de 77,32 m2 carrez pour 91 m2 en superficie totale, avec un balcon d'environ 10 m2. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un double salon ouvrant par deux portes fenêtres sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé. Un cellier à coté de la cuisine.Le balcon, orienté au sud, permet d'organiser le petit déjeuner et les repas en extérieur. Il y a la possibilité de créer une 3ème chambre facilement. L'appartement a conservé ses parquets en mosaïques et les portes vitrées bisautées. Le parc apporte un bien être pour lire ou se détendre. La façade a été rénovée ainsi que les parties communes. Chauffage collectif au fuel. Charges courantes 213 euros par mois (Chauffage avec répartiteur, eau froide, ascenseur) En annexe une cave. En SUS un garage fermé dans la co-propriété pour un prix de 25.000 euros soit un total pour l'appartement et le garage de 610.000 euros HC. Un visiophone. Nombre de lots 42. Taxe foncière 1.100 euros Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE LYON 6 Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 585 000 €


Ville CALUIRE-ET-CUIRE


Type de biens Appartement


Code postal 69300


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur Lyon


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Charges 213 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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