Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 6 étage élevé 6 pièces de prestige rénové vue Rhône avec balcons et garages

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Coup de coeur

Appartement - Lyon (69006) - 190 m² - Ref : 1250-SA

1 580 000
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Description de l'offre

Lyon 6e à proximité du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de standing, en étage élevé, un appatement familial de 187 m2 environ entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Entièrement climatisé, il est composé d'une entrée avec un vestiaire, d' une vaste pièce de vie de 60 m2 environ d'une luminosité exceptionnelle, éclairée par de larges baies vitrées et ouvrant sur une loggia avec vue sur le Rhône, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée. Coté nuit, une suite "parents" de 28m2 avec une vue exceptionnelle sur le Parc, 3 autres chambres (dont deux avec loggia) avec chacune leur salle d'eau, une buanderie. En annexe, un garage et une cave. Un 2ème garage possible en sus (60 000€) et une chambre de service au rdc avec point d'eau (70 000€). Local à vélos dans les parties communes. Copropriété de 80 lots. Quote-part annuelle: 8560€ (comprenant le gardien, le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et le loyer HCL). Pas de procédures en cours. Les travaux seront terminés en juillet 2022. Situation idéale pour cet appartement familial de grand standing. Arlim Prestige Saxe. Brune GONTARD 06 60 10 92 99 Agent Commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 580 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 8


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Quais du Rhône/ Parc de la Tête d'Or


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 8 568 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 523 €


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