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 VIILEURBANNE - GRATTE CIEL - Appartement avec un fort potentiel

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Exclusivité

Appartement - Villeurbanne (69100) - 37 m² - Ref : 1293-SA

195 000
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Description de l'offre

VILLEURBANNE - 31 Rue du 4 août, à 800 m du métro GRATTE CIEL, dans un immeuble bourgeois, au rez de chaussée au sud, sur rue, un appartement T1 de 37 m2, rénové, vendu LIBRE, composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un coin nuit. Une salle d’eau avec un toilette. Fenêtres en double vitrage. Une cave en annexe. Chauffage électrique. Une perspective de loyer d'environ 680 euros par mois HC. Charges de co-propriété 180 euros par an. Une rentabilité de 4%. Pas de procédure en cours. Mandat exclusif charge acquéreur. Honoraires inclus de 4% prix net vendeur de 187.200 euros. ARLIM PRESTIGE Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 195 000 €


Ville VILLEURBANNE


Type de biens Appartement


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,03 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 762 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 263 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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