Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Très bel appartement de 220 m2 proche du parc de la tête d'or Lyon 6ème

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Coup de coeur

Appartement - Lyon (69006) - 223.19 m² - Ref : 1210-PR

1 590 000
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Description de l'offre

Lyon 6ème - Boulevard des Belges, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or - Dans un immeuble ancien de belle facture, au 2ème étage sur entresol, avec ascenseur, remarquable appartement de 8 pièces d'une surface de 219 m2 et offrant trois portes palières. Composé d'une vaste galerie desservant un grand salon et un petit salon plein Sud, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau et 2 toilettes. Cet appartement de réception, et familial, réunit tous les critères (parquet, cheminées, boiseries, moulures, bow windows) de l'ancien, alliant élégance et espace. Lumineux , traversant (sud et cour au nord) et calme (doubles vitrages). Possibilté 5 chambres dont deux sur cour. En annexe une cave, un grenier, et rare, une chambre de bonne de 14 m2. Autre atout, 2 stationnements autorisés dans la cour de l'immeuble. Profession libérale avec entrée indépendante possible. Immeuble sur son terrain. Copropriété de 8 lots, quote-part annuelle de 3800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. ARLIM PRESTIGE Jean François Moustelou Agent commercial 06 95 35 36 36

Descriptif du bien

Prix du bien 1 590 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 223,19 m²


Surface loi Carrez (m²) 219,10 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Sous/sol SANS


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €


Charges 325 €


Taxe foncière annuelle 2 235 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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