Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

 LYON 6 ème TRIANGLE D'OR-PARC de la TÊTE D'OR

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 102 m² - Ref : 1249-SA

790 000
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Description de l'offre

LYON 6 ème TRIANGLE D'OR-PARC de la TÊTE D'OR. Dans une copropriété de belle facture de 1959 sur un terrain HCL (fin de bail 31 décembre 2048) au 1er étage sur 6, un appartement de 100 m² carrez (102m² utile) exposé est/ouest, entièrement rénové en 2020 (en+les huisseries et la porte blindée de l'entrée sont neuves), rénovation de qualité, composé d'une entrée desservant un spacieux salon climatisé, d'une cuisine SCHMITT ouverte aménagée et équipée (sous garantie) donnant sur un balcon, de 3 chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une buanderie. Appartement avec de nombreux placards sur mesure. En annexe une cave, un grenier et un local vélo. Appartement élégant avec une distribution harmonieuse et confortable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Nombre de lots d'habitations 13. Quote-part annuelle 3712€ (Les charges comprennent le chauffage l'entretien de l'immeuble, de la cave et du grenier) . Pas de procédure en cours .HCV. ARLIM PRESTIGE Claire Azoulay Agent commercial. 06.13.65.24.40.

Descriptif du bien

Prix du bien 790 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1959


Quartier DUGUESCLIN, PARC DE LA TETE D 'OR, Parc Tête d'Or


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 712 €


Prix de vente 790 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 309 €


Taxe foncière annuelle 1 074 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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