Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

 Lyon 3ème-Garibaldi: Un duplex de 157m2 avec Balcon et Terrasse au dernier étage

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Exclusivité Coup de coeur

Duplex - Lyon (69003) - 157 m² - Ref : 1245-SA

820 000
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Description de l'offre

Lyon 3ème-A proximité de la Place Aristide Briand, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble RIC sécurisé de 1996, charmant duplex au calme de115m2 (157m2 utiles), composé d'une entrée, d’une pièce de vie avec salle à manger attenante ouverte sur un balcon à vivre et d’une cuisine indépendante. A l'étage, trois chambres spacieuses sur cour et ouvertes sur une terrasse de 17m2, une salle d’eau, une salle de bains et un bureau. Appartement lumineux, prestations de qualité et climatisation. En annexe un garage double et une cave. Copropriété de 40 lots. Quote part annuelle :2280€ . Pas de procédure en cours. DPE :C et D. HCV. ARLIM PRESTIGE: Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07 et Brigitte Weltmann : 06 12 93 01 34.

Descriptif du bien

Prix du bien 820 000 €


Ville LYON


Type de biens Duplex


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 157 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1996


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 280 €


Prix de vente 820 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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