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Lyon 9ème-Valmy: Un appartement famillial de 86m2 avec balcon

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69009) - 88 m² - Ref : 1246-SA

430 000
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Description de l'offre

Lyon 9ème: A proximité de la place Valmy, dans une résidence récente et bien entretenue, un appartement chaleureux de 86m2 (carrez), orienté sud, situé en étage élevé avec un petit balcon à vivre et une vue dégagée. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'un dégagement distribuant trois chambres et une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Proche tous commerces, écoles, lycées et commerces. copropriété de 30 lots. DPE C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690€ et 1030€ €. Pas de procédure en cours. HCV. Contact: Grégory Weltmann 06 82 67 80 07

Descriptif du bien

Prix du bien 430 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69009


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,07 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2005


Quartier VALMY


Copropriété OUI


nombre de lots 30


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 412 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 916 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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