Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

LYON 6 ème PARC  de la TETE D'OR - MUSÉE GUIMET.

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 146.09 m² - Ref : 1227-SA

1 190 000
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Description de l'offre

LYON 6 ème PARC de la TETE D'OR - MUSÉE GUIMET. Dans une copropriété de standing avec gardien sécurisé de 1982 sur terrain HCL(fin de bail 30 juin 2080) au 1er étage sur 4, belles prestations pour cet appartement familial sans vis à vis de 146 m2 composé d'une entrée desservant le séjour en marbre ouvert sur un balcon de 15,5m2 orienté au sud, d'une cuisine américaine indépendante ouverte sur un balcon avec loggia de 12,5m2. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 toilettes. En annexe un garage double dans la largeur en sus (80.000€), d'une grande cave, un local à vélo et accès à un parc privatif dans la résidence. Le salon, la cuisine ainsi que la chambre parentale sont climatisés. Appartement avec une distribution harmonieuse et confortable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Nombre de lots d'habitations 13. Quote-part annuelle 4380€ (Les charges comprennent le gardien, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de la cave et du garage) . Pas de procédure en cours .HCV. ARLIM PRESTIGE Claire Azoulay Agent commercial. 06.13.65.24.40.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 190 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 146,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 146,09 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1982


Quartier Parc Tête d'Or


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 380 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 365 €


Taxe foncière annuelle 2 091 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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