Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

LYON 7e – À proximité immédiate de la place Aristide Briand

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Appartement 145 m² - 4 Pièces - Lyon (69007)

Prix 780 000 €
Ref 2050-SA

Description de l'offre

LYON 7e – À proximité immédiate de la place Aristide Briand Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble Art déco rénové, appartement familial de 145 m2, lumineux et traversant, bénéficiant d’une vue dégagée.Il se compose d’une entrée spacieuse avec des rangements, d'une pièce de vie de 42 m2 ouvrant sur un balcon, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Une cave, un grenier et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien qualité.Cet appartement offre un cadre de vie agréable, où le charme de l’architecture des années 30 se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine et confortable.Pas de procédure en cours.Quote-part annuelle de charges : 2 250 €.ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Un emplacement idéal au cœur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les métros Saxe-Gambetta (lignes B et D) et Garibaldi (ligne D), ainsi que plusieurs lignes de bus. La Presqu’île, la Part-Dieu et les principaux quartiers lyonnais sont rapidement accessibles.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Chaudière, Chaudière


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier JEAN MACE


Copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 2 680 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 780 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 266 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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