Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 2, Ainay, appartement d'environ 90 m2 .

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Appartement 90 m² - 4 Pièces - Lyon (69002)

Prix 635 000
Ref 2026-PR

Description de l'offre

Lyon 2, situé au coeur du très recherché quartier d 'Ainay, cet appartement de 90 m2 séduira par son élégance, sa luminosité et son excellent état général. En étage élévé , il bénéficie d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables sur cour ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d 'appoint. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus priés de Lyon. Contact ARLIM Prestige Presqu ile Agent commercial Caroline GIAT 06/08/82/28/69

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Chaudière


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1900


Quartier AINAY


Copropriété OUI


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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