Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 6EME - Edgard Quinet: Un appartement familial rénové de 106m2 avec trois chambres en étage élevé.

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 106.07 m² - Ref : 1984-SA

750 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Edgard Quinet: Dans un immeuble de standing de 1966 parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant et climatisé de 106 m² Carrez, entièrement rénové avec exigence et sens du détail. L’entrée s’ouvre sur une réception de 38 m², lumineuse grâce à ses larges baies à triple vantaux, offrant un espace de vie fluide où la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée avec soin, dialogue harmonieusement avec le séjour. Les volumes, sublimés par un parquet clair et une atmosphère épurée, créent un cadre à la fois élégant et convivial.Trois belles chambres composent l’espace nuit, dont deux réunies au sein d’un véritable dégagement avec rangements intégrés, distribuant une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement contemporain pensé pour un art de vivre exigeant, conjuguant confort, fonctionnalité et esthétique dans un environnement recherché. DPE: C. Quote part annuelle des charges: 3.371 Euros. Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. HCV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 750 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 106,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,07 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1966


Quartier EDGAR QUINET , Saint Pothin


Copropriété OUI


Lot n° 4 - 26


Quote Part annuelle des charges 3 371 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 275 €


Taxe foncière annuelle 1 878 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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