Description de l'offre

Lyon 6 - F.Roosevelt: Un ravissant appartement T1 bis de 36m² utiles (28m² Carrez) situé au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au cœur du 6ème arrondissement. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes fenêtres en double vitrage, une cuisine américaine bien équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'espace nuit se trouve sur une confortable mezzanine, optimisant ainsi l'espace de vie. Ce bien séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et sa situation idéale à proximité des commodités et transports publics. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. DPE: D. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part des charges annuelles: 780Euros. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 250 000 €

Ville LYON

Type de biens Appartement

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 36,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition NORD

Année de construction 1880

Copropriété OUI

nombre de lots 41

Quote Part annuelle des charges 1 770 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 554 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Lyon 6 - F.Roosevelt : Un appartement T1 bis de 36m2 entièrement rénové.

Appartement - Lyon (69006) - 36.27 m² - Ref : 1945-SA

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