Description de l'offre
Lyon 8 – Rue Professeur Ranvier – T2 avec deux extérieurs sans vis-à-vis. Situé au calme, dans une copropriété récente de 2010, cet appartement de 54 m2 traversant, en rez de jardin, vous séduira par ses extérieurs sans vis-à-vis et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 27 m2 exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente. La chambre spacieuse, avec salle de bains attenante, s’ouvre sur une deuxième terrasse avec jardinet privatif de 19 m2, exposé Est. Une buanderie/cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Entièrement rénové en 2020, il est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À 5 minutes à pied du métro D (station Laënnec) et à proximité immédiate des lignes de tramway et de toutes les commodités (supermarchés, pharmacie, épicerie...), il bénéficie d’un très bon emplacement. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément à 10 000 €. Caractéristique technique : Chauffage électrique individuel. DPE : C ; GES : A. Informations financières : Charges de copropriété : 250 € par trimestres - Taxe foncière : 950 €. Pas de procédure en cours dans cette copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006.70.72.47.25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
