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LYON 9, VALMY - LOFT DE 36 m2

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Appartement - Lyon (69009) - 36.19 m² - Ref : 1902-SA

172 000
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Description de l'offre

Lyon 9, à deux pas de la station de métro VALMY, dans la rue calme du Bourbonnais, cet appartement duplex vous séduira par sa rentabilité. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 36 m2, se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée au 1er niveau. A l'étage, vous retrouverez une chambre avec sa salle de bain et WC. Issu d'une rénovation complète de la copropriété en 2011, l'appartement a été aménagé dans un esprit loft.L'appartement est vendu loué meublé. Loyer actuel : 753 € hors charges, soit une rentabilité brute de 5,2 %. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique – doubles vitrages – DPE : D – GES : A. Informations financières : Charges de copropriété : 308,88 € par trimestres - Taxe foncière : 599 €. Pas de procédure en cours. Des travaux de réfections de toiture et isolation sont en cours, payés par le vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006.70.72.47.25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Descriptif du bien

Prix du bien 172 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69009


Surface habitable (m²) 36,19 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,19 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 12


Quote Part annuelle des charges 1 552 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 172 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 599 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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