Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 2 ème - Cordeliers , appartement de 2 pièces de 78 m²

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Coup de coeur

Appartement - Lyon (69002) - 78.39 m² - Ref : 1898-SA

550 000
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Description de l'offre

Lyon 2 ème, Coup de Coeur - Cordeliers, plein coeur de la Presqu'île, dans une rue calme et au sein d'un petit immeuble ancien, avec ascenseur, ravissant appartement de 78 m², entièrement repensé et décoré par un architecte de renom. Vous serez séduits par ce logement cossu, qui offre de très belles prestations (Corian, cuisine, meubles et habillage des cloisons sur mesure, mur végétalisé, enceintes Bose intégrées, éclairages réglables, leds, cheminée à l'éthanol, connection fibre et nombreuses prises RJ 45..). Une entrée dessert un espace bureau, un vaste séjour avec une cuisine ouverte toute équipée. Une suite avec chambre, dressing, salle d'eau. Nombreux rangements. Un lit 140 cm astucieusement dissimulé dans la pièce principale, offre une second couchage. Une cave complète l'ensemble. Petite copropriété de 5 lots. Charges annuelles d'un montant de 2100 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C et C. Arlim Presqu'île, JF Moustelou 06 95 35 36 36

Descriptif du bien

Prix du bien 550 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 78,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rue et cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Cordeliers


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 787 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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