Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

LYON 6 - Place Lyautey : Appartement familial de 167m2, 4 chambres, au dernier étage avec vue.

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Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 176 m² - Ref : 1455-SA

1 080 000
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Description de l'offre

LYON 6 - Place Maréchal Lyautey : Au dernier étage d’un immeuble bourgeois aux parties communes de qualité, un ravissant appartement familial de 167m². Il est composé d'une confortable entrée éclairée par un puit de lumière naturelle, qui distribue un bel espace de vie avec poutres apparentes, cheminée, parquet en chêne et une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey et Fourvière, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau d'un côté ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie à l'opposé, forment deux espaces nuits distincts. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et l'appartement dispose de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE : D. Quote part annuelle de charges : 1460 Euros . HCA : 4%. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 080 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 167 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier FOCH


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 080 000 €


Charges 360 €


Taxe foncière annuelle 2 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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