Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 9 ème Trion/Saint Just. Maison 5 chambres au calme et sans vis à vis

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Maison - Lyon (69009) - 280 m² - Ref : 1798-SA

2 150 000
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Description de l'offre

Lyon 9 ème à la limite de Saint Just / Trion. Maison du XIXè siecle d'une surface habitable de 280 m2 édifiée sur 3 niveaux, sur un terrain plat arboré, entretenu et sans vis à vis de 1 749 m2 avec une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec des rangements et une cheminée, d'une agréable salle à manger avec cheminée, d'un vaste salon éclairé par des baies vitrées et une verrière, un poêle à bois, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine entièrement équipée, l'ensemble a un accès au jardin. Un escalier majestueux en pierre distribue le premier étage avec deux chambres, des cheminées, une salle de bains avec une douche à l'italienne, une buanderie. Trois autres chambres avec cheminées et une salle de bains composent le deuxième étage. Une cave, une cave à vins, une remise, un abri de jardin, un local technique, un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Proximité écoles et commerces, à 12 minutes à pied de Gorge de Loup, 5 minutes à pied du funiculaire. DPE D. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE : Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.Conseiller immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 150 000 €


Ville LYON


Type de biens Maison


Code postal 69009


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1820


Quartier ST JUST-ST IRENEE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 150 000 €


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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