Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Appartement duplex en étage élevé vue sur la Bourse

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Accord

Duplex - Lyon (69002) - 111 m² - Ref : 1766-PR

737 000
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Description de l'offre

LYON 2, Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m2 carrez, bénéficiant d’une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour de 40 m2 et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l’étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains , un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de cœur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au cœur de la Presqu’île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italienne. Un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. L'appartement reste frais grâce à une climatisation installée sur les 2 niveaux, des fenêtres en double et triple vitrage sur des châssis en bois. Des persiennes BSO. En annexe 4 greniers pour une superficie totale de 31 m2. Charges générales 416 € sur 3 mois. Nombre de lots 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J.F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 737 000 €


Ville LYON


Type de biens Duplex


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 110,91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée - Palais de la Bourse


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 11 et 15


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 664 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 737 000 €


Charges 138 €


Taxe foncière annuelle 1 524 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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