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LYON 3ème PREFECTURE Appartement familial avec balcons et vue imprenable

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Lyon (69003) - 173 m² - Ref : 1706-SA

1 540 000
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Description de l'offre

LYON 3ème PREFECTURE. Dans un immeuble du XIXème siècle de très belle facture et en étage élevé. Appartement rénové de 173 m2 composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 38 m2 avec un balcon offrant une vue magnifique sur les berges du Rhône et la basilique de Fourvière, d'une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger attenante donnant accès à un autre balcon. Côté Prefecture, quatre chambres avec une vue dégagée, deux salles d'eau dont une atttenante à une des chambres et un espace buanderie. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. La hauteur sous plafond de 3,30 m, les cheminées, le parquet, les boiseries, les jalousies électriques sont autant d'atouts qu'offre cet appartement familial et élégant. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Copropriété de 12 lots. Quote part de charges annuelles : 2 108 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs. ARLIM PRESTIGE SAXE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01 Agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 540 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 173 m²


Surface loi Carrez (m²) 173,19 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Préfecture, Quai du rhône


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Prix de vente 1 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 734 €


Diagnostics de performance énergétique

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