Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 6 Rue Molière. Appartement familial de 84m² composé de 3 chambres

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Lyon (69006) - 84 m² - Ref : 1653-SA

575 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LYON 6. Idéalement situé, proche des Berges du Rhône, entre la place Lyautey et la place Edgar Quinet. Au 2ème étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur, appartement traversant de 84m² très bien optimisé. Composé d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de d'eau et d’un WC indépendant. Charme de l'ancien avec parquet chevron, cheminée et placards. Ce bien cosy et optimisé est au calme. Dépend des écoles publiques Pierre Corneille ou Créqui, du Collège Vendôme, du lycée Édouard Herriot, de différents établissements privés. Transports et commerces aux pieds. Copropriété de plain-pied avec une cave et un grenier. Un seul appartement par palier, soit 4 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1750€. DPE D. ARLIM PRESTIGE SAXE Camille Nanterme 07 50 60 40 70

Descriptif du bien

Prix du bien 575 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,03 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier EDGAR QUINET , FOCH


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 575 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 822 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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