Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

Lyon 2ème- Saint Nizier, appartement de 5 pièces de 121 m²

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Coup de coeur

Appartement - Lyon (69002) - 120.8 m² - Ref : 1650-PR

730 000
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Description de l'offre

Lyon 2eme, au coeur de la Presqu'île , dans l'agréable quartier de St Nizier, proche des quais de Saône, au sein d'un immeuble ancien, avec ascenseur, appartement de 121 m², en excellent état. Une entrée dessert un accueillant séjour, une vaste cuisine salle à manger, un bureau et trois chambres. Une salle de bains, un celier. L'appartement est en excellent état, et lumineux grâce à ses différentes orientations. Ce bien qui a conservé tout son charme avec de beaux parquets point de Hongie,ses moulures, les volets intérieurs, et une belle hauteur sous plafond, séduira les amoureux de l'ancien. 2 caves complètent le bien. Copropriété de 14 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelle d'environ 1400€. Honoraires charge vendeurs. Arlim Presqu'île - J-F Moustelou, Agent commercial 0695353636

Descriptif du bien

Prix du bien 730 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 120,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue rue et cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Cordeliers


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 340 €


Prix de vente 730 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 156 €


Taxe d'habitation 436 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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